사이클을 결정하는 제1변수

https://youtu.be/1YxWJMDevi4 요약 우리나라 부동산 시장은 월세수입이 아니라 거래차익을 보고 움직이는 시장이다. 여기에 더해 정부정책이 다른 나라에 비해 훨씬 적극적이고, 전세시장이 발달되있는 특징이 있어서 수급 사이클을 왜곡시키는 요인으로 작용한다.금리, 정부정책, 주택공급, 주택가격, 이런 것들은 사이클을 결정하는 핵심요인이 아닌 부수적인 요소다. 사이클을 결정하는 가장 직접적인 요인은 “내가 시세차익을 누릴수 있다”는 기대심리 하나밖에 없다. 그렇기 때문에 때로는 금리가 …

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